Меню

Кто соединял кухню с гостинной



Объединение кухни с гостиной или комнатой в 2021. Примеры и советы.

Объединение кухни с гостиной-согласованный пример.

Очень часто у собственников квартир возникает желание осуществить объединение кухни и гостиной, создав тем самым единое удобное пространство как для приготовления пищи, так и для семейных или праздничных трапез. Причем, данный тип перепланировки одинаково встречается как и в старых домах, где данное желание обусловлено, чаще всего, изначальными малыми габаритами кухни, так и в новостройках. Сразу отметим, что в данной статье мы рассмотрим нюансы именно объединения кухни и комнаты, а о переносе кухни в другие помещения мы подробно рассказывали здесь.
Также отдельно рекомендуем Вам прочесть статью про согласование перепланировки квартиры.

Если Вы хотите узнать о возможности объединения и согласования Вашей кухни с комнатой, то позвоните нам по телефону +7 (495) 507-74-67 , напишите на нашу почту mail@resog.ru или заполните онлайн-заявку . Мы будем рады ответить на любые Ваши вопросы.

Можно ли объединять кухню с гостиной или комнатой?

Если у Вас электрическая плита, то можно. Если газовая, то можно демонтировать перегородку между этими помещениями, но на её месте должны быть установлены раздвижные или распашные двери.

Итак, рассмотрим некоторые юридические аспекты такого объединения.

Содержание статьи

1. Объединение кухни и комнаты при электрической плите.

Для такого типа перепланировки не существует каких-либо запрещающих норм, так что она легко может быть осуществлена либо за счет устройства проёма в стене между двумя этими помещениями, либо за счет её полного демонтажа.

Ниже приведен согласованный план одной из таких перепланировок:

Объединение кухни и гостиной

При этом территорию кухни в прежних габаритах на плане, чаще всего, выделяют условной границей в виде пунктирной линии.

Жилищные инспекции некоторых административных округов запретили объединять кухню с жилой комнатой, мотивируя это тем, что данное помещение целиком становится кухней, что запрещено 47-ым Постановлением Правительства РФ.

Комментарий к видео:
Изменен пункт: объединять газифицированную кухню с жилой комнатой теперь нельзя согласно п. 10.16 Постановления Правительства Москвы №508 после выхода ППМ № 1335 от 19.08.2020, действующего и в 2021 году.
Расширять кухню за счет мокрых помещений теперь запрещено даже при предоставлении нотариально заверенного письма о добровольном ухудшении своих жилищных условий.

2. Совмещение кухни и гостиной при газовой плите.

Объединение комнаты и кухни, оборудованной газовой плитой, запрещено пунктом 10.16 Приложения 1 508-ого постановления. Более того, запрещено устраивать даже простой проём в перегородке, разделяющей эти помещения, без установки двери. Чаще всего этот пункт является основным препятствием, когда затевается перепланировка хрущевки, так как в них очень маленькие кухни. Таким образом, при демонтаже перегородки между газифицированной кухней и комнатой вместо неё необходимо установить раздвижные перегородки или рольставни.

При этом отметим, что данная норма относится только к объединению кухни именно с жилой комнатой, то есть наличие перегородки между газифицированной кухней и коридором не обязательно. Ниже мы приводим типичный пример такой перепланировки.

2.1. Перепланировка кухни в кухню-гостиную при газовой плите.

2.2. Замена газовой плиты на электрическую.

Разрешение на замену газовой плиты электрической (пункт 1.11)

Таким образом, для осуществления возможности «чистого» объединения комнаты и кухни многие стремятся произвести замену газовой плиты на электрическую. Легче всего заменить её на электрическую двухкомфорочную малой мощности. Для этого достаточно, чтобы на квартиру была выделена электрическая мощность не менее 3,5 кВт. О чём берется соответствующая справка в Управляющей компании. Для замены же газовой плиты на полноценную четырёхкомфорочную электрическую необходимо, чтобы выделенная на квартиру мощность составляла не менее 8 кВт., что в домах с газовыми плитами бывает редко. Если мощности не хватает, то придётся пройти несколько кругов ада: получить техусловия в Мосэнергосбыте, выполнить в специализированной организации проект электроснабжения квартиры, выкупить дополнительные мощности, провести отдельный провод в квартиру от электрощитовой, согласовать прокладку этого провода и так далее. Так что легче пойти первым путём и указать в документах именно двухкомфорочную плиту, а уже по факту установить четырёхкомфорочную. Само обозначение двухкомфорочной плиты на поэтажных планах БТИ практически не отличается от обозначения четырехкомфорочной. Правда, при такой перепланировке не следует забывать, что в старых домах на квартиру выделяется очень мало мощности, так что одновременное использование полноценной четырехкомфорочной электрической плиты совместно с другими электроприборами может привести к элементарному вышибанию квартирных пробок или автоматов, что делает её эксплуатацию в таких условиях ужасно не комфортной, а иногда и вовсе невозможной. Для таких случаев, зачастую, лучше ограничиться использованием именно двухкомфорочной электрической плиты.

Читайте также:  Кухни из акрилового пластика в современном стиле

3. Расширять кухню за счет жилых помещений запрещено.

Как мы уже говорили, просто демонтировать перегородку между комнатой и кухней возможно, а вот передвинуть её в сторону комнаты уже нельзя. Такую перепланировку запрещает осуществлять пункт 24 Постановления Правительства Российской Федерации №47, в котором говорится о недопустимости размещения кухни над жилыми комнатами соседей снизу.

Получить разрешение на такую перепланировку возможно только в том случае, если под Вами не находятся другие жилые квартиры, то есть Ваша собственная квартира расположена на первом или втором этаже, а под ней размещены подвал или другие нежилые помещения (магазины, офисы, парикмахерская и т.д.).

4. Стена между комнатой и кухней может быть несущей.

Полностью демонтировать стену между комнатой и кухней возможно только в том случае, если она является не несущей и её ликвидация не нанесёт вред несущей способности здания в целом. Наиболее актуальна данная проблема для панельных домов, где описываемая стена является несущей в 90% случаев.

В том случае, если стена все-таки оказалась несущей, демонтировать её целиком, конечно, нельзя. Однако, в ней можно выполнить проём с соответствующим усилением в виде металлической рамы, тем самым осуществив частичное объединение кухни с комнатой. Допустимые размеры проёма и его месторасположение определяются в каждом конкретном случае отдельно и зависят от многих факторов, таких как этаж расположения квартиры, общая этажность здания, материал стен и так далее.

Некоторые особенности осуществления такого проёма для разных типов домов:

  • В монолитных домах выполнить такой проём можно почти всегда;
  • В панельных зданиях после 2007-ого года постройки, автором проекта дома которого является МНИИТЭП или Моспроект, выполнение таких проёмов запрещено. Подробнее об этом запрете мы писали здесь. Для остальных типов панельных домов выполнение такого проёма с соответствующим усилением и согласованием допустимо;
  • В кирпичных домах выполнение проёма в несущей стене между кухней и комнатой практически всегда возможно. Однако, иногда бывает, что внутри этих стен проходят вентиляционные каналы кухонь нижних квартир. Причем для каждого этажа с кровли в стене идёт свой вентканал, так что множество таких каналов расположено друг рядом с другом. Так как перерезать вентиляционные каналы запрещено, то сделать проём в стене в этом месте не получится. Если вентиляционная решётка Вашей кухни расположена именно на этой стене, то с очень большой вероятностью внутри неё проходят вентиляционные каналы и других нижележащих квартир.

О том, как определить является ли Ваша стена между комнатой и кухней несущей мы подробно писали здесь. В целом, для точного определения назначения стены и возможности осуществления в ней проёма, а также определения его допустимых габаритов и месторасположения, мы советуем обращаться к специалистам. Все-таки, затрагивание несущих стен без соответствующей квалифицированной консультации очень опасно.

Далее мы приводим согласованные варианты объединения кухни и гостиной, кухни и зала, и так далее. Также рекомендуем Вам ознакомиться с нашей статьёй о перепланировке ванной комнаты. Надеемся, она также будет Вам интересна.

5. Согласованные варианты объединения кухни.

5.1. Объединение кухни и гостиной.

Данная перепланировка осуществлена в новостройке. В ней была произведена перепланировка кухни-гостиной, тем самым получено единое большое пространство, где удобно проводить совместные праздники или заниматься чем-нибудь одновременно с приготовлением пищи. При этом сам обеденный стол располагался на территории уже жилой комнаты, в отличии от кухонного оборудования (раковина и плита).

5.2. Объединение кухни и зала.

В данном случае был осуществлен фактически перенос кухни в гостиную в однокомнатной квартире. Точнее, физически кухонное оборудование перенесли на место кладовой, но при этом объединили с гостиной, получив тем самым одно единое пространство.

5.3. Объединение кухни с гостиной в панельном доме.

В данном примере приведена согласованная классическая перепланировка для панельного дома: бывший проём из коридора на кухню был заложен, за счет самого коридора, ранее ведущего в кухню, произведено расширение объединенного санузла и устройство уборной, а новый проход в кухню осуществлён из комнаты путём устройства проёма в несущей стене с усилением металлической рамой. Такой тип перепланировки в панельных домах встречается очень часто и в большинстве случаев может быть успешно реализован. Только настоятельно не рекомендуем выполнять проём в несущей стене без получения на это предварительного соответствующего разрешения.

Читайте также:  Молочная кухня псковская область

С этой статьёй читают

Объединение балкона с комнатой или кухней. Все нюансы.

Перенос мокрой зоны в квартире в 2021. Примеры и советы.

Перепланировка двухкомнатной квартиры. Советы и требования.

Оформление перепланировки квартиры или помещения 2021. Разбор.

Источник

Объединять ли кухню с гостиной? Что можно, а что нельзя. Плюсы и минусы такого решения

Подобным вопросом задается почти каждый третий, когда касается речь о перепланировке, но не все знают что объединение кухни и гостиной можно воплотить не во всех квартирах. В этой статье разберем плюсы и минусы объединения, а так же в каких случаях объединять кухню с гостиной можно, а в каких нельзя

Прежде чем преступить к объединению кухни с гостиной большинство людей задаются вопросами такими как:

  1. А как же запахи от готовки которые попадут в гостиную
  2. А в каких случаях можно объединять, а в каких нет
  3. А как узаконить все эти перепланировки

Рассмотрим минусы объединения кухни с гостиной:

  • Запахи, это основной аргумент сторонников не объединять кухню с гостиной. Запах от приготовления блюд действительно способен распространять в гостиную зону и другие комнаты с кухни, если система вентиляции плохо справляется со своей задачей
  • Текстиль и шторы. Есть мнение, что ткань может впитывать запахи еды если кухня объединена с гостиной. Да, такое возможно, но только в том случае, если не пользоваться вытяжкой по прямому назначению. Как показывает практика, многие люди прекрасно знают что вытяжка является неотъемлемой частью кухонной техники, но далеко не все ею пользуются на постоянной основе. Также вытяжка может не справляться с удалением запаха от приготовления блюд если ее мощности недостаточно
  • Самостоятельная кухня для многих родителей это возможность ограничить своих детей от острых кухонных принадлежностей, а также спичек и варочных поверхностей
  • Для многих женщин кухня является личным пространство для уединения, где они могут побыть в одиночестве и не отвлекаться на других членов семьи

Плюсы объединения кухни с гостиной:

  • Для многих родителей важно при приготовлении блюд следить за своими детьми не отвлекаясь от готовки

(Здесь уже каждый родитель выбирает сам, ограничить своих детей от опасных предметов или вести визуальный контроль находясь в кухне. Универсального решения такого вопроса здесь к сожалению нет)

  • Объединение кухни с гостиной дает возможность общения с гостями и членами семьи в то время как вы погружены в процесс готовки, а гости располагаются в гостиной или за большим обеденным столом
  • В случае есть квадратура кухни не позволяет разместить телевизор, при объединении кухни с гостиной такая возможность у вас появляется. А если вы любите готовить параллельно поглядывая на любимые передачи, сериалы или рецепты, объединение кухни с гостиной станет для вас отличным решением
  • Объединение кухни и гостиной дает возможность визуального расширения пространства, особенно актуально такое решение если площадь квартиры совсем небольшая. Именно этот пункт является наиболее популярным при решении объединения двух пространств
  • Если количество освещения в квартире недостаточно, то в таком случае объединение этих двух зон может решить сложность с недостатком света

Случаи при которых объединение кухни с гостиной запрещены:

Если между кухней и гостиной стоит несущая стена, то в таком случае перепланировка будет невозможна, так как сносить несущую стену ни при каких условиях нельзя. Но проем в несущей стене организовать возможно, для этого необходимо получить техническое заключение, разработать проект реконструкции и правильно реализовать проект. С этим решением вам может помочь дизайнер-архитектор или проектная организация, которая может выдать заключение

Читайте также:  Кухня наизнанку запеченная грудинка в бумаге для выпечки

Если в квартире установлена газовая плита, а не электрическая, то в таком случае перепланировку в «архитектуре» вашего региона могут не согласовать. Решение такой проблемы может стать установка витражных перегородок, которыми можно пользоваться во время готовки, а после сдвигать их и получать открытое пространство.( Материал перегородок не регламентируется)

С такими случаями в своей дизайнерской практике я сталкивался и образец такого проекта прикрепил ниже

Еще одним решение может стать замена газовой плиты на электрическую. Но в таком случае придется согласовывать такое решение, вывести газ из квартиры и иметь проект на электрические выводы для кухонной техники. В такой ситуации консультация с дизайнером или проектной организацией лишним не будет

Источник

Объединение кухни с гостиной: когда это уместно, а когда нет

Владельцы маленьких кухонь часто задумываются о расширении или объединении кухни с гостиной. В каких случаях это оправдано, а когда объединение не пойдет на пользу — сегодня поговорим об этом.

Во многих квартирах исходной перепланировкой предусмотрены маленькие кухни. Это сделано для того, чтобы обеспечить необходимое процентное соотношение жилой площади к нежилой. Но реалии современной жизни внесли корректировки и многие собственники отдают предпочтение объединению кухни с комнатой.

Какие проблемы решает

Перепланировка и объединение кухни с гостиной решает несколько важных проблем:

Перегородки имеют толщину, поэтому их ликвидация освобождает пространство и площадь квартиры увеличивается.

  • можно разместить все оборудование

Объединение позволяет изменить расположение мебели и уместить необходимое оборудование

Когда разрабатывали планировки квартир с 6-ти метровыми кухнями, то исходили из потребностей своего времени: не было столько оборудования и стиральные машины не устанавливали в кухнях (в середине 20 века они не были широко распространены и стали доступны рядовым гражданам лишь после перестройки).

Важно: во время перепланировки необходимо, чтобы кухонное оборудование не вышло за пределы старой кухни, иначе перепланировку не согласуют.

Появляется возможность расставить мебель и оборудование согласно нормам эргономики. Готовить на такой кухне намного удобнее и комфортнее.

  • гостиная-кухня становится центром квартиры

Кухня-гостиная позволяет создать общественную зону в квартире. Такое объединение помогает организовать квартиру под современные требования: в гостиной собирается семья за ужином и там же встречают гостей.

Такой сценарий жизни очень удобен, поскольку комнаты сохраняют приватность.

Европейская практика

В Европе принято разделять квартиры по количеству спален и в исходной планировке часто предусмотрена большая кухня-гостиная. Если кухня обособлена, то ближайшую комнату считают гостиной.

Например трехкомнатная квартира в Москве по-европейски называется квартира с двумя спальнями (одна комната гостиная).

В Европейской традиции в квартире должна быть гостиная, у нас же часто ее роль заменяет маленькая кухня.

Какие проблемы создает объединение

Объединение кухни с комнатой не всегда идет на пользу, особенно это касается однокомнатных квартир:

  • становится тесно и нет обособленного пространства

Когда в студии проживает более одного человека, то это провоцирует конфликты, поскольку люди все время вынуждены находится вместе. Как говорится в поговорке — даже в пустой комнате два человека найдут причину развязать войну. Кто-то хочет спать и ему мешает свет, а кто-то не может работать без музыки и т.п.

  • запахи готовящейся еды распространяются по всей квартире

Во время готовки запах будет везде. Едой пропахнет домашний текстиль и одежда. Потребуется мощная вытяжка и частые влажные уборки.

Прежде, чем открывать дверь придется проверить заправлена ли постель и нет ли разбросанных вещей. В современном ритме жизни подобная неряшливость часто присутствует.

  • от домашних животных не спрятаться

Домашние питомцы по достоинству оценят открытую планировку и будут играть по всему пространству. Хрупкие вещи и ценный декор окажутся в зоне риска.

Если вы задумались об объединении, то взвесьте все «за и против». Продумайте получившийся сценарий проживания и сопоставьте свои привычки.

Намного рациональнее делать объединение с кухней когда в квартире две и более комнат — это позволит организовать комфортную среду на европейский манер.

Статьи по теме:

автор: Руслан Кирничанский

Я очень хочу, чтобы мои советы были полезны вам, а для того, чтобы быстрее всех получать новые статьи можно подписаться на мой канал «Дневник архитектора»

Источник